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                借名买房协议书

                时间:2020-09-27 21:42:01 协议书 我要投稿

                借名买房协议书

                  在充满活力,日益开放的今天,协议书使用的情况越来越多,签订协议书后则有法可依,有据可寻。那么协议书的格式,你掌握了吗下面是小编帮大家整理的借名买房协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

                借名买房协议书

                借名买房协议书1

                  甲方(借名人):身份证号码:

                  乙方(出名人):身份证号码:

                  现甲、乙双方⊙本着平等、自愿的原则,经协商一致,甲方委托乙方就代为购买房屋及相关事宜,根据《中华人民共和国合同◣法》的相关规定,达成以下协议,以兹共同遵照执行。

                  一、基本事实

                  1、甲方委托乙方以乙方名义@ 购买位于室房屋一套。

                  2、乙方接受甲方的委托,以乙方名义〒签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关费用均由甲方支付,甲方是实际出资人和房屋的实际所有权人。

                  二、购房手续

                  甲方以乙方名义与卖方签订房屋买卖合同后,包括但不限于购房款、契税等一切与购房相关的所有费用支出均由甲方承担;与此房屋相关的购房合同、房款收据、契☆税凭据等所有付款凭据和证件均由甲方持有和保管。

                  三、房屋的所有权和使用情况

                  1、该房屋以乙方名义购买,但该房屋所有权归甲方所有】,即甲方享有该房ζ 屋占有、使用、收益及处√分的权利。而乙方仅以↘自己名义代为持有,不享有任何房产权利。

                  2、因该房屋所产生的所有费用,包括物业费、水电费、装修费、维护费等,包括将来可能发生的因持※有该套房产所产生的所有税费,均由甲方实际承担。

                  3、该房屋的实际所有权归甲方,在可以办理房屋产权证时乙方应当〇协助甲方办理产权登记手续。

                  四、违约责任

                  1、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋↘在其名下时不得侵害甲方的利益。如乙方的原因导致该房产权益受损,乙方应负责按实际损失赔偿。如因乙方的原因导致甲方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利,乙方应当承担违约责任。

                  五、争议解决

                  凡因本协议引起的或与本协议有关的任〇何争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方可向房屋所在地的人民法院提Ψ 起诉讼。

                  六、其他约定

                  1、乙方应将本协议约定的相关内容告知乙方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女等),确保其相关利害关系人不对该房主张任何权利。

                  2、本协议自双方签字之日起生效。

                  3、本协议一式两¤份,双方★各持一份,具有同等法律效力。

                  甲方(签字或捺印)年月日

                  乙方:(签字或捺印)年月日

                借名买房协议书2

                  甲方:身份证号:

                  住所地: 联系电话:

                  乙方:身份证号:

                  住所地: 联系电话:

                  甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致,特订立如下条ξ款,以兹共同遵照执行:

                  第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套,房地产位于_________________,房屋面积______平米。乙方同意,购房合同由甲方持有和保管。

                  第二条 乙方所代理购买的_________________,成交价为_______________元,该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担,因此所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠▽与等。

                  第三条 甲方已于______年______月______日以甲方的名义与该物业业主______签订认购协议书并交纳购房定金______元,该认购协议书的权『利义务由甲方享有及承担。

                  第四条 甲方已于______年______月______日以乙方的名义与______银行签订了借贷相关文件并由甲方通过乙方的银行账户◇交纳了购房首期款总计______元(包括______年______月______日缴纳的购房定金______元),该协议书的权利义务由甲方享有及承担。

                  第五条 甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房佣金款______元及赎楼担保〓费、短期利息等杂费共计______元。

                  第六条 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计______元。

                  第七条:购房︽款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担,以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。

                  第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均「由甲方支付,所有交款凭据由甲方保管,乙方协助甲方办理交款相关手续。

                  第九条 ______房屋产※权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方需协助甲方办理相关手续。

                  第十条 甲方如需在______单位房屋取得产权证之前转让▅该房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼,乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。

                  第十一条 现业主______交付房╲屋时,由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方①所有。

                  第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担,乙方不承担任何费用。

                  第十三条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保证其利害关系人不得主张______单位房屋所有权利。

                  乙方保证,除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露,或经』协议甲方事先书面同意,乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)。

                  第十四条 甲方有权在可以※办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。

                  第十五条 乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋,乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

                  第十六条 如果发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

                  第十七条 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。

                  本协议签订地:

                  附件:

                  由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》;

                  由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证;

                  由甲方与乙方◤签署的'购房权益转移协议;

                  由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》;

                  由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证;

                  由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证;

                  乙方利↓害关系人承诺;

                  甲乙双方身份证复印件;

                  甲方: 乙方:

                  年月日年月日

                  乙方利害ω关系人承诺书

                  利害关系人承诺:本人已知悉 为甲方以乙方名义为购买,保证不主张该房屋所有权利。

                  年月日

                借名买房协议书3

                  甲方: 身份证号:

                  乙方: 身份证号:

                  根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方№在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议:

                  一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:

                  20xx年11月30 日,甲方以乙方名义购买简阳市三合镇新村建设项目部21幢4单元4—2住房一套(以下简称“所购房屋”),乙方同意甲方以自ぷ己的名义购买以上房屋。

                  二、关于所购房屋权属约定如下:

                  甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有,以及将来因该房屋产生的利益→(比如:升值、拆迁补偿等)和损害均由甲方承担,与乙方无关。

                  三、关于所购房屋付款的约定如下:

                  购房首付款、按期付款等所有因所购房屋所产生的款∩项均由甲方承担处理; 以上所有交款凭据均由甲方保管。

                  四、关于所购房屋的使用约定:

                  1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利。

                  2、因甲方实际占有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正常使用的行为,甲方使用过程中,涉及必须乙方出▆面签名等事项应给予配合。

                  3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系。

                  4、乙方⌒ 负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人,包括父母、子女及配偶。

                  5、因甲方为该房屋的所有人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,造成甲方损失的应当承担■相应责任。

                  五、关于违约责任的约定:

                  1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约;

                  2、对于乙方造成的违约行为,将由乙方负责,除应⊙赔偿甲方购房、装修房及户口转迁产生的实际费外,还应向甲方支付违约金(按房屋评估价值的10%计)。

                  六、其他约定:

                  1、甲方支付□乙方壹仟元作为甲方借用乙方名义购房可能给乙方带来的风险补偿。所购房屋建成交房、产权办理下来后,乙方户口迁回原籍产生的费用由甲方支付。

                  2、乙方应在所购房屋涉及的所有需要使用乙方名义及甲方提出变更登记时,及时地无条件地给予甲方必须ㄨ的配合(包括出具证件、签字等);

                  3、自签约日起表示甲乙双方〗自愿同意达成协议内容,并履行协议义务

                  至房产证办理妥当,且房产证由甲方永久保管。

                  4、该协议一式两份,甲乙双方各♀执一份,自签字和按印后立即生效。

                  甲方签名: 乙方签名:

                  证明人:

                  签约时间: 年 月 日

                借名买房协议书4

                  甲方: 身份证号:

                  乙方: 身份证号:

                  根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议:

                  一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:

                  1、 年 月 日,甲方以乙方名义购买 集资房(以下简称“所购房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名义购买【以上房屋。

                  二、关于所购房屋权属约定如下:

                  1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有;

                  三、关于所购房屋付款的约定如下:

                  1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款〗项均由甲方承担处理;以上所有交款凭据均由甲方保管;

                  四、关于所购房屋的使用约定:

                  1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利;

                  2、因甲方实际占有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正常使用的行为,在甲方使用过程中,涉及必须乙方出面签名等事项应∑ 给予配合。

                  3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系。

                  4、乙方负责将本协议购房『事宜告知乙方的所有利害关系人,包括父母、子女及配偶。

                  5、因甲方为该房屋的所有人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,造成甲方∑ 损失的应当承担相应责任。

                  五、关于违约责任的约定:

                  1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约;

                  2、对于乙方造成的违约行为,直接或间接的对甲方造成的任何损失,将由乙方负责,甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。

                  六、其他约定:

                  1、所购房屋建成交房后,甲方给予乙方一定数额的答谢报酬;

                  2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容,并履行协议义务至房产证办理妥当;

                  3、该协议一式两份,双方各执一份,自签字和按印后立即生效。

                  甲方签名: 乙方签名:

                  身份证号: 身份证号:

                  签约时间: 年 月 日

                借名买房协议书5

                  甲方:王**(乙方□ 的父亲)身份证号:

                  张**(乙方的母亲)身份证号:

                  乙方:王**(甲方的儿子)身份证号:

                  张**(甲方的△儿媳)身份证号:

                  甲方夫妻因年龄所限不能用自己名义按揭购买房屋,经乙方夫妻同意甲方用乙方的名义购房。该事宜经双方协商达成如下协议,以资共同遵守。

                  一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定: ______年____月____日,甲方以乙▂方名义购买位于_______________ _________的门面房一套,房屋建筑面积_______________平方米,总价款合计人民币_____________元,房地产权证号为_____________________。

                  二、关于所购房屋权属约定如下:

                  1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。

                  三、关于所购房屋付款的约定如下:

                  购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方 承担,以上所有交款凭据均由甲方保管。

                  四、关于所购房屋的使用约定:

                  1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用及处分的权利。

                  2、乙方享有对所购房屋的租金收益权利。

                  3、因甲方为该房屋的所有人及使用人,乙方作为名义上的◥产权人,在任何情况下未经甲方同意乙方不得对该房屋进行转卖、分割、出租、抵押、赠与及其它任何形式的处分行为。

                  五、其他约定:

                  本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。

                  甲方签名:乙方签名:

                  签订地点: 签订时间:

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